Protezione economica integrativa dell’atto
Il notaio garantisce la correttezza giuridica e documentale dell’atto attraverso verifiche approfondite e fondamentali per la sicurezza della transazione. Tuttavia, esistono situazioni che possono emergere solo successivamente alla stipula:
- diritti di terzi non conosciuti
- irregolarità non rilevabili
- problematiche ereditarie
- errori storici documentali
- vincoli non evidenziati
In tali contesti, la Polizza Title rappresenta uno strumento complementare di tutela economica delle parti coinvolte.
La funzione della copertura assicurativa
- non sostituisce l’attività notarile
- affianca le verifiche preventive
- protegge economicamente l’acquirente e il venditore
- contribuisce a stabilizzare l’operazione nel tempo
- riduce il rischio di conseguenze patrimoniali successive
Ripartizione del costo
Poiché la Polizza Title protegge la stabilità dell’intera operazione, il relativo costo, proporzionato al valore della transazione, può essere equamente condiviso tra venditore e acquirente.